2022年山东省日照市十月份网签商品房备案数量上涨了48%_国内楼市_资讯

2022年山东省日照市十月份网签商品房备案数量上涨了48%

2022-10-31 来源：日照房产网浏览次数:1354

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首先，进入2022房产政策变化非常大，非常快，都是向着人们期望的方向发展。比如，下调首套房公积金贷款利率，自2022年十月一日，下调首套住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下含五年公积金代理利率调为2.6%，五年以上首套房贷款利率3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年以下含五年是3.025%，五年以上二套房贷款利率是3.575%。这个错失鼓励了购房者及时出手购房，降低了莒县房产购房者的负担，是对老百姓的利好，值得赞扬。

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2022年十月七日日照公积金中心关于调整个人住房公积金贷款利率变化来了。日照公积金中心五年以下，含五年的住房公积金贷款利率调整为2.6%，二次申请公积金住房贷款利率是3.025%；五年以上日照公积金首次贷款利率分别为3.1%，二次申请公积金代理利率为3.575%。这次十月七日的公积金贷款调整，进一步调整了低利率的日照房产购房者的贷款负担，是对于日照市房产和莒县房产购房者的更大利好。
2022年十月份LPR出炉，一年期和五年期均维持不变。十月份，十月二十新一期贷款市场报价利率LPR为：一年期LPR为3.65%，五年期以上LPR为4.3%，以上LPR在下一次发布的LPR之前有效。
业内分析：
2022年十月份LPR保持不变的四个大概率原因。一是10月份MLF利率未变。二是九月份有效信贷需求回升。三是9月份降低存款利率的目的是维持利率差稳定。四是九月末央行允许部分地方降低或者取消首套房利率下限。

另外，目前房地产市场各地均有增量库存和以前老库存。现在是新增库存消化，和老库存去库存的过程。
莒县房产网，从日照房管政务网获悉，截止2022年10月31日，日照市商品房签约916套，网签面积12.36万平米。商品住宅网签407套，网签面积4.75万平米。如果对比九月份环比上涨48%，商品住宅网签环比九月下降0.5%。商品房网签同比去年10月份下降33.85。

声明：部分数据来源于网络，仅供参考。

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