莒县兴城云玺别墅项目占地面积46871平米，总建筑面积80300平米。项目由联排别墅，叠拼别墅，双拼别墅组成，总套数为108套。由莒县国城建设有限公司开发，项目的规划设计单位是深圳中海世纪建筑设计有限公司，建设单位是天元建设集团有限公司。
莒县别墅兴城云玺地处莒县沭河东部新区，莒县河东新区周边莒县人民医院，新世纪超市，小学初中学校，绿浪公园，道路等基础设施配套，出行，上学，购物，医疗保健，环境比较到位。附近有莒县浮来路小学，莒县沭东花园小学，沭东花园幼儿园，规划会盟路中学，莒县二中，莒县一中等学校。
兴城云玺别墅定位于智慧社区，低密度，低容积率。户型方正、客厅面宽大、带南北院子等。
莒县兴城云玺联排别墅共三层：地上建面约210平，地下储藏室建面约102平，客厅，主卧室开间5.3米左右，次卧开间3.6米左右，总进深11.2米左右。
莒县兴城云玺的双拼别墅四层：地上建面约316平，地下储藏室建面约120平，客厅，主卧开间7米，客厅两层挑空，次卧室3.5米，总进深11.2米。
莒县兴城云玺别墅叠拼共四层：下叠地上约200平，地下储藏室建面约105平，其中25.26.37.38.39号楼没有地下室，得房率93%，客厅，主卧开间5.3米，次卧3.6米，进深约11.3米。
上叠地上建面约190平，露台63平，得房率80%，客厅主卧开间是5.3米，次卧3.6，进深11.3米左右。
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