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伴随着我国房地产市场的成然和发展,房产中介行业也一步步发展起来。最初的房产中介因为吃差价、不讲信用、乱收费等各种现象,让社会大众都冠之以“黑中介”,人们对房产中介的信任度极低。最近几年,随着一些实力雄厚的机构和资本的关注,房产中介还步走向品牌化、连锁化、正规化,房产中介在人们心目中的地位也在逐步提高。由于其承担的交易关系千家万户,关系民生工程,所以房产中介的发展备受社会各界的关注。
狭义的房产中介是指在房地产市场中,以提供房地产供需咨询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。广义的房产中介服务,是指覆盖房地产投资、经营管理、流通消费的各个环节和各个方面,为房地产的生产、流通、消费提供多元化的中介服务。按照《城市房地产管理法》的规定,我国房产中介服务主要表现为房地产咨询、房地产经纪和房地产估价三种形式。综合起来讲,房产中介服务是为房地产投资、开发和交易提供各种媒介活动的总称,它包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。
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