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青云甲第

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所属区域：莒县城区
小区地址：莒县文心东路查看周边地图>>
项目类型：住宅商铺
车位：待定
物业费： 0.00元/平方米·月
物业公司：莒县青云甲第物业公司

小区介绍

绿化率：	30%	容积率：	1.70
建筑面积：	92200	占地面积：	37500
竣工时间：	2027-6-30

青云甲第总建筑面积约9.22万平方米，由恒本实业倾力开发，联合上海帝奥栖合建筑设计事务所等五大顶尖设计团队共同打磨。
不同于市面上同质化的住宅产品，项目深耕莒县人居需求，以“恒本4.0产品系”的严苛标准，每一处细节都彰显着匠心与远见。从建筑规划到空间布局，从材质甄选到工艺把控，设计团队始终坚持“以人为本”，既兼顾建筑的美学质感，更注重居住的实用性与舒适度，只为给莒县购房者呈现一座兼具品质感、归属感的高端社区。

项目规划总户数388户，主打差异化户型矩阵，涵盖125㎡、128㎡、136㎡、180㎡四大主力户型，精准适配刚需、改善、终极置业等不同家庭的居住需求。
引人瞩目的，便是项目专属的特色户型设计：首层私家庭院户型，将自然风光引入居家生活，闲暇时养花种草、品茶闲谈，或是与家人共度户外时光，在繁华城区私藏一方静谧天地；6.2米挑高复式户型，打破平层居住的空间局限，一层生活，一层诗意，可根据家庭需求打造书房、儿童房、茶室等多功能区域，让空间利用率实现更大化。与此同时，项目所有户型层高均达到3.05-3.1米，相较于常规住宅更高的层高的设计，有效提升空间通透性与采光度，告别压抑局促，每一处空间都尽显宽境气度。

真正的品质人居，从来不止于居住空间的打磨，更在于周边配套的全维赋能。青云甲第核心的优势，便是自建近1.1万平方米商业综合体，构建“足不出社区”的全能生活圈。这座专属商业综合体，涵盖大型超市、业主食堂、高端健身房、精品影院等多元业态，全方位覆盖业主日常购物、餐饮、休闲、健身、娱乐等需求。更值得一提的是，项目特别推出业主专属消费返利政策，让业主在享受便捷生活的同时，更能收获实实在在的福利，每一份日常消费都成为一种专属回馈。

教育与医疗，是家庭居住的重中之重，更是青云甲第深耕初心的核心考量。项目周边教育资源富集，紧邻莒县实验幼儿园、文心路小学等优质学府，从幼儿园到小学，优质教育资源近在咫尺，省去家长接送奔波之苦，让孩子在书香浸润中快乐成长。医疗保障方面，莒县中医院东院区紧邻项目，作为莒县知名的综合性医疗机构，拥有完善的医疗设备与专业的医护团队，为业主的身体健康筑起一道坚实的防护墙，无论是日常就医还是应急诊疗，都能实现快速便捷就诊。

立足城阳街道文心东路核心板块，青云甲第不仅坐拥内部全维配套，更能畅享城区成熟的交通路网与公共资源。文心东路作为莒县的主干道之一，四通八达，便捷通达县城各个区域，出行高效无忧；周边公园、商超、银行等配套环伺，烟火气息浓郁，繁华与静谧随心切换。在这里，既能享受社区内部的静谧舒适与便捷省心，又能拥抱城市发展的红利与烟火温情，真正实现“居有所安，心有所归”。

恒本实业深耕人居领域多年，始终秉持“匠心筑家，以诚致远”的开发理念，而青云甲第作为恒本4.0产品系的标杆之作，更是这份理念的完美践行。五大设计团队联袂匠心，差异化户型迭代升级，全维配套闭环赋能，专属福利暖心加持，每一处细节都彰显着项目对品质人居的追求，每一项规划都承载着莒县人对美好生活的向往。

一座青云甲第，一处品质归心处。在莒县这座日新月异的城市里，青云甲第不仅是一座高端住宅社区，更是一种全新的生活方式的引领。它打破了同质化人居的壁垒，用匠心打磨细节，用配套赋能生活，用宽境承载温情。对于莒县购房者而言，选择青云甲第，便是选择一份品质与安心，选择一种繁华与静谧共生的美好生活，在莒州大地的沃土上，开启属于自己的宽境人生篇章。

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