小区介绍
| 绿化率： | 30% | 容积率： | 1.75 |
| 建筑面积： | 235000 | 占地面积： | 待定 |
| 竣工时间： | 待定 | ||
莒县金邸壹号院（常简称莒县壹号院）完整项目介绍
莒县壹号院售楼处电话渠道部服务：18863331237
一、基础区位
1. 详细位置：莒县城阳街道，浮来东路与状元路交汇处，莒国古城附近
2. 售楼处地址：莒国古城东停车场对过
3. 所属板块：莒县古城核心片区，城区东部文教、文旅居住区
二、核心规划指标
1. 占地面积：98000㎡（9.8万㎡）左右
2. 总建筑面积（规划面积）：235000㎡（23.5万㎡）左右
3. 容积率：1.75（低密社区，洋房+小高层组合，居住舒适度高）
4. 绿化率：30%
5. 规划总户数：990户（中型品质社区）
6. 总停车位：1392个，车位配比约1:1.41，一户可配1.4个车位，地下为主
7. 产权年限：住宅70年，毛坯交付
三、产品与楼栋规划
- 建筑形态：多层花园洋房+小高层
- 户型区间：建面129㎡左右、138㎡左右、143㎡左右、145㎡左右、174㎡左右，三室/四室改善户型，主打南北通透、宽厅设计，部分为第四代住宅带空中庭院
- 开发商：山东万沙金置业有限公司
- 开盘时间：2025年7月20日
- 预计交房：2026年12月30日，当前楼栋已全部结构性封顶
- 在售均价：约6500元/㎡
四、配套优势
1. 文旅配套：步行可达莒国古城，休闲、商业、文旅资源集中
2. 教育配套：3公里内多所中小学、幼儿园，上学便利
3. 交通：近浮来东路主干道，周边设东关二街公交站点，出行通达全城
4. 社区内部：规划景观绿化、休闲步道、运动场地，低容积率带来宽楼间距，采光通风条件较好
莒县壹号院电话：18863331237渠道部提供咨询服务
莒县壹号院电话：18863331237渠道部提供咨询服务
地铁线路
暂无数据
公交线路
多路公交
莒县壹号院小区图片
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