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青岛华仁金都华府房价
项目简介：
1、项目位置：青岛市高新区华中路与河东路交汇，祥茂河湿地公园北侧
2、面积：地上面积边户建面约226平，中间户建面约203平，改造后面积建面约450-520，赠送地下一二层，负二带两个车位，可做车库
3、70年住宅产权
4、水电燃气：民水民电带双气
5、层高：地上一3.6米，负一3.2米，其他3.3米，阁楼看具体位置。
6、交付标准：毛坯交付，现房
7、物业：华仁物业
8、物业费：3.5元/㎡/月
9、公摊：6.7%左右
10、首付：50%左右
11、产品简述：联排别墅合计5层，预留电梯井，后期可根据需要自行安装电梯，21米超大楼间距，7.2米超大面宽，赠送地下负一负二层，负一层（建面约146㎡，含近50平的南向下沉式庭院，）、负二层（储藏室约26㎡），赠送地上花园中间户建面约60平左右，边户建面约100-120平左右（其中9号楼无院子）
12、周边配套：项目位于华中路与河东路交汇处。邻9号线地铁口，华中路是连接北岸新城区南北的中央纵轴，让您出行即可享受便捷的交通网络。项目东侧便是祥茂河公园，其中祥茂河是由青岛市政府投资11.8亿重点打造，景观水系环绕中央智力岛，被联合国人居署评为“2011年亚洲zui美都市景观奖”，也是国内为数不多的景观奖项。项目南侧是市政配套海马运动公园，占地170亩，以亲水类型新自由运动为特色，包括漫步时光长廊，休闲垂钓，儿童欢乐岛三个小岛。其中，儿童欢乐岛是青岛市首个儿童益智主题乐游公园，由台湾顶级品牌专业打造，主要以亲子戏水乐园、音乐喷泉等板块组成。整体打造一个自由运动的、休闲的，欢乐的生态新型休闲旅游度假区。双公园为小区打造了有天有地的生态有氧居住环境，让您在欣赏美景、感受鸟语花香的同时，可以散步、慢跑、钓鱼、打球，远离城市喧嚣，尽情享受绿色生活！
青岛华仁金都华府小区
项目卖点：
1.实惠，产证面积建面约203㎡，加赠送面积实得建面约450㎡。
2.生活全面享受，负二层双车位可做车库；负一层可做综合娱乐休闲区；一层客厅、餐厅、厨房；二、三层为全家休息区，可根据实际情况安排卧室、卫生间、衣帽间和书房等；还有阁楼和露台赠送，享受惬意生活。
3.环境优美，东邻祥茂河湿地公园，日常散步，休闲垂钓；南邻澜湾艺术公园，艺术氛围浓厚，景色宜人。
4.优质配套，西南侧2公里是高新区管委；南向3.3公里为青岛中学，一站式优质教育；北侧700米，地铁9号线站点，地铁交通网络畅达各区；高新区在建优质医疗生活配套一应俱全，利群银座相继落位。
5.稀缺，随着限墅令的颁发，别墅越来越少，将来会作为家庭财产代代相传。
6.区别于市场上现在在售的叠拼，相近的价格买金都华府联排别墅
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周边配套：
医院：青岛红岛人民医院4km、城阳区第二人民医院4.5km
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银行：工商银行、中国民生银行、青岛农商银行
规划面积：58500平87亩
建筑面积：169700平
规划户数：890户 59户别墅
车位数：1162
容积率：2.1
绿化率：40%
开发时间：2017竣工
交付时间：已交付
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