莒县汇德广场公寓写字楼商业综合体，电话：18863331237

50-70㎡左右；

莒县汇德广场公寓写字楼

【交通配套】汇德广场正位于刘家河大桥和莒安大桥两条过河通道之间，东北方向是莒县新汽车站，来往客流为区域增添无限活力，同时，依托高效的交通能力，便捷通达莒县全区域；相对于的老城区人口密度大城市道路拥堵，沭东新城的道路多采用双向6车道、8车道，形成完善的交通网，道路四通八达。

【周边教育资源】
紧邻项目南侧有莒县一小、占地100亩左右，计划设有51个教学班，配有先进的教学设备，是一所高标准，功能齐全的现代化小学。北侧的会盟中学正在施工建设中，预计开设36个教学班，可容纳1800名学生，项目东南侧是博雅私立学校，其中小学36个班，中学24个班，设有各种兴趣班，培养孩子多种兴趣爱好，南侧莒县二中是一所师资力量雄厚的高中。

【医疗配套】汇德广场与莒县人民医院隔了一条绿廊，可以说是紧靠又不失距离美。莒县人民医院是一所集医疗教学保健为一体的综合性医院，是全县的医疗救护中心，为您和您家人的健康保驾护航。

【环境资源】项目南向100米就是我们沭东新区大的城市绿廊公园，花草、树木、更多有氧空气。咱们项目东南侧紧邻的1300亩的城市绿廊公园。花草树木每天释放大量的负氧离子使人心爽神怡，是一个不可多得的天然氧吧。早上跑步晚上遛弯，下楼即可放松身心，感受来自大自然馈赠。绿廊内还有清澈见底的人工湖周末约上三五好友来这里看看风景，钓钓鱼，呼吸鲜氧空气的同时，享受假日美好时光。汇德广场带给您的不仅仅是一套公寓，更是一种全新的生活方式。

【总体概况】

不管您是自用、出租、办公还是居住，都是您置业的选择。

整个项目综合体项目总用地面积27959㎡，总建筑面积：86054.56㎡，容积率：2.3，绿化率25%，项目是一个即天然的生态环绕又富有浓厚的商业气息的商业综合体，业态十分丰富包含了精品公寓，五星级酒店，商业金街、沭东新区大的城市绿廊公园。其中，2#楼就是我们正在销售的汇德广场项目，公寓位于项目综合体的东南侧，公寓一共19层1-15层是标准层公寓，层高为3.5米。16-19层是LOFT公寓，层高为4.98米，户型面积区间在建面约50-60平之间，同时也是凯达精心打磨的精致产品，户型格局通透实用，功能齐全，它的特色是LOFT的层高达到了4.98米，真正实现了用高度换空间，4.98米的挑高可以使空间一分为二，分隔后一层面积双层享用，真正买一层得两层，下层可以设计客厅餐厅，厨房洗手间，上层做卧室书房，挑高小户型把室内居住环境更为空间化，层次化，更为合理，动静有别。每层23户，6部电梯，两个出入口。

同时还拥有建面约190平的接待大厅，大堂挑高7米。机动车停车位644个满足所有业主停车需求，（其中地上机动车停车位204个，地下机动车停车位440个）。整个公寓外立面采用的是玻璃幕墙，使整个公寓显得更加简洁大方，使其与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比，具有优越的隔热效果和良好的透光性。