莒县阳光花园

小区介绍

阳光家园是由祥云实业有限公司和百嘉地产开发的高品质楼盘，产品类型涵盖多层洋房、和沿街商业。百嘉房地产开发有限公司隶属于祥云集团。祥云集团成立于2001年，经过21年的深耕与发展，深受莒县人民的热爱。先后开发了昌盛家园，东方家园，古城花园，彩虹花园以及阳光家园等众多中高档小区和商业沿街。目前除了本项目外还有彩虹花园和于家园项目在售。

莒县阳光花园小区介绍：
小区为低密社区电梯洋房，总层高为6层。外立面采用外墙漆和饰面砖。总规划用地面积4081.56平，总建筑面积8245平。共59户67个车位。小区容积率1.76，我们都知道，容积率是直接可以影响我们的居住舒适度的，容积率越低，小区内部的居住环境自然就会越好，同时我们项目打造的也是低密度高绿化的社区，绿化率30%，建筑密度25%，小区规划两栋电梯洋房，1号楼为6+1层，二号楼为5+1的多层电梯洋房1#1层 为3.3米的层高，其余楼层皆为2.9米，阁楼3.8米豪华大层高。小区配备养老服务设施，便民市场，体育健身场地以及公厕。小区配备双气，标准70年大产权。户型面积也是从93平方到121平方，所有户型均为南北通透，全明设计，站在自己家里就可以俯瞰整个小区的园林美景。

莒县阳光花园鸟瞰图（仅供参考）

莒县阳光花园户型图，93平米左右，三室两厅一卫

莒县阳光花园小区111平米左右，三室两厅一卫

莒县阳光花园户型图，121平米左右，三室两厅一卫

交通配套：项目位于宝珠山路和文心东路交汇处西50米。项目南北紧靠文心东路和银杏大道，贯穿莒县东西的2条城市主干道，沿途可轻松直达浮来山景区，屋楼崮以及日照飞机场等.依托高效的交通能力便捷通达莒县全区域，无缝接驳老城区。小区对面就是公交车站。西南就是新车站来往客流为区域增添无限活力。

行政配套：项目西侧为街道派出所，街道政府和行政办公中心。项目北侧为莒县行政金融中心，沭东新区作为城市建设的主战场，县委县府党校为民服务中心等一些机关单位均已搬迁至此，可以看出政府对整个沭东新城的重要部署。

教育配套：从幼儿园到高中。项目东侧有三家私立幼儿园，配套齐全教育好，西侧是中心幼儿园，中心小学，西南侧是中心初中和博雅私立学校。东北方向是新一中小区，众所周知，新一中是县政府花重资打造的高中教育服务，比新二中还大几十亩。从一中毕业录入重点大学的比比皆是。是莒县好的一所高中，且周边还有文心高中，沭东实验学校以及沭东花园小学。总体来看，小区周边教育氛围浓厚，为您提供了一站式教育服务机构，未来给孩子一个15年优质教育都在自己家门口，能近在的见证孩子的成长学习，让孩子取得更好的学习成绩。

医疗配套：项目对过就是街道中心医院，北边到达金康医院，西南侧到达县医院，可以说紧靠又不失距离美。莒县人民医院是一所集医疗教学保健为一体的综合性医院，占地157亩，总投资12亿元，中国县级医院百强，是全县的医疗救护中心，医疗设施完善，就医环境舒适，为您和您的家人健康保驾护航。

生活配套：周边商业繁华，北门斜对过是惠万家超市，整个商业街集餐饮休闲购物于一体。南门东边是华润购物广场，商业沿街丰富，北靠店子集农贸市场。这样的市场全都是周边农村自己种的蔬菜，没有添加任何农药，现摘现卖，菜品新鲜。