教新手如何选房是选现房还是期房呢

2019-10-13      来源:莒县房产   浏览次数:2314

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  莒县二手房总结了如下的一些经验 
 
     1、看价格

如果购房者买房子的时候,自己准备的购房资金不是那么足,那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题,大家都知道,期房是暂时还没有建好的房屋,如果购买期房的话,从购买到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话,价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

2、看风险

对比购买期房和购买现房的风险,莒县房产中介根据经验告诉您现房可见,肯定购房风险要小一些,买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。

3、看购房时机

买房子也是要看购房时机的,购房时机选得好的话,购买房子也就会非常的划得来,对于开发商来说,房型的推出往往讲究好坏参半的手法,先抑后扬的手段也是长长出现,为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了现房出现后的好房再下手。

4、看优惠

开发商通常会设置一些优惠购,现房销售通常经历了较长的销售周期,为了更好的销售房子回笼资金,莒县房产中介二手房总结的开发商会采取各种措施,各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说,购买现房可以尽快入住新房。

5、看户型

新楼盘所以根据户型图选房子并不一定可靠,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生问题。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,更有利于对房屋空间结构进行把握。

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